Ristrutturazioni Edilizie: Documenti, Massimale e Bonifico Parlante
| Tipo agevolazione | Detrazione |
| Aliquota | 50% |
| Massimale | €96.000 |
| Quadro 730 | E (righi E41-E57) |
| Quadro Redditi PF | RP (righi RP41-RP57) |
| Tracciabilita' | Obbligatoria |
Documenti necessari
- ●Fatture e ricevute fiscali dei lavori
- ●Bonifici parlanti (con causale, CF committente, P.IVA impresa)
- ●Comunicazione ENEA (per efficientamento energetico)
- ●Titolo abilitativo (CILA, SCIA, permesso di costruire)
- ●Dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorieta' (per lavori senza titolo)
- ●Visura catastale aggiornata
Errori comuni
Bonifico ordinario invece di bonifico parlante
La detrazione per ristrutturazione richiede il bonifico parlante (con causale specifica, CF del committente e P.IVA dell'impresa). Un bonifico ordinario non da' diritto alla detrazione.
Mancata comunicazione ENEA
Per i lavori di efficientamento energetico (detrazione 65%) la comunicazione ENEA va inviata entro 90 giorni dal fine lavori. L'omissione puo' comportare la perdita della detrazione maggiorata.
Superamento del massimale senza saperlo
Il massimale di euro 96.000 e' per unita' immobiliare, non per anno. Se il cliente ha gia' usato parte del massimale in anni precedenti, la capienza residua e' inferiore.
Come FiscalBot gestisce le Ristrutturazioni Edilizie
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FiscalBot classifica fatture e bonifici parlanti, verifica la conformita' dei pagamenti e calcola la capienza del massimale.
- ✓Classificazione automatica di fatture e bonifici per ristrutturazione
- ✓Warning se il pagamento non e' un bonifico parlante
- ✓Verifica del massimale di euro 96.000 per unita' immobiliare
- ✓Distinzione tra detrazione 50% (ristrutturazione) e 65% (efficientamento)
- ✓Segnalazione se manca la comunicazione ENEA per lavori energetici